Meredith Tabbone, 44 anni, di Chicago nel 2019. ha scoperto che nel comune di Sambuca le case si vendono all’asta, a partire da 1 euro.

“Molte persone mi hanno avvertito che potrebbe trattarsi di una truffa [ir kad] Potrei finire per perdere un sacco di soldi”, ha detto alla CNBC.

Tuttavia, decise di mettere in pratica questa idea quando si rese conto che il suo bisnonno era effettivamente di Sambuca. Ha offerto 5.555 € e ha vinto, iniziando un percorso di ristrutturazione durato quattro anni.

Il signor Tabbone e altri acquirenti di case da 1 sterlina condividono i consigli più importanti per coloro che vogliono seguire il loro esempio.

Prepararsi a costi aggiuntivi

Il prezzo di una casa in Sicilia può partire da 1 euro, ma questo prezzo è in gran parte simbolico ed è solo l’inizio di altri costi.

A Mussomeli, una delle località più famose dove si compra casa con un euro, gli acquirenti devono pagare anche 500 euro tra spese di agenzia immobiliare e documenti legali., che costa 2800 euro. Ciò rappresenta un totale di 3.301 euro.

Rubia Daniels, 50 anni, di Berkeley, California, nel 2019. ha acquistato tre case per un euro nella cittadina di Musomelis. Finora ha concentrato i suoi sforzi sulla ristrutturazione della sua casa vacanza principale. Ha già speso 32.000 per la ristrutturazione. euro e si prevede che non supererà i 37mila. euro.

La signora Tabbone ha pagato per la sua casa 5.555 euro, aggiungendo alcune tasse e commissioni l’importo di acquisto è salito a 5.900 euro. Poi acquistò anche un edificio vicino per 22.000 dollari. euro.

Nei quattro anni successivi, il signor Tabbone ha speso circa 425mila dollari. euro per le riparazioni. In totale la casa dei suoi sogni in Sicilia è costata 431mila. euro.

Partecipa alla ristrutturazione

Tutti gli intervistati concordano sul fatto che è molto importante essere sul posto mentre sono in corso i lavori di riparazione.

L’australiano Danny McCubbin, che ha acquistato una casa a 1 euro a Musomeli, ha detto di aver visto “parecchi” stranieri cercare di effettuare riparazioni da migliaia di chilometri di distanza.

“La cosa migliore è esserci: scegliere le piastrelle, scegliere tutto ciò che serve”, dice. Nei casi in cui non puoi venire di persona, consiglia anche di trovare un project manager locale che parli inglese e italiano per coordinare i piani con il team locale.

Essere paziente

Daniels lavora nel settore edile e ha subito imparato che le cose richiedono molto più tempo in Sicilia che negli Stati Uniti.

Aggiunge che è necessario avere la pazienza di comprendere la cultura e il funzionamento dell’azienda per evitare delusioni. Dal 2020 sta ristrutturando a intermittenza la sua casa principale a Mussomeli e mancano ancora mesi prima di completare i lavori.

Secondo lei, le cose si stanno muovendo un po’ più lentamente di quanto alcuni pensino.

Visita in inverno

Se hai intenzione di acquistare un immobile in un altro paese, è meglio trascorrere del tempo lì. E non andare solo nel pieno della stagione dei viaggi.

“Dico sempre di venire per più di una settimana o due”, dice McCubbin. “E soprattutto venite in inverno. È bellissimo qui d’estate. Qui il tempo è bello, in casa non c’è muffa. In inverno scoprirai che molte di queste case sono ammuffite. C’è umidità dentro e qui la sensazione è completamente diversa rispetto all’estate. »

Impara la lingua

Tabbone, Daniels e McCubbin concordano sul fatto che imparare l’italiano è fondamentale per conoscere davvero la Sicilia, soprattutto se si prevede di trascorrervi parte dell’anno.

Le app e i corsi per l’apprendimento delle lingue sono un buon inizio, ma un altro ottimo modo per imparare è fondersi con la gente del posto.

Tabbone dice che le piace passare del tempo con i siciliani durante le sue visite. I suoi primi amici a Sambuca erano membri del team di costruzione del suo progetto, che poi l’hanno presentata ai loro amici e familiari. Ha anche un rapporto stretto con il sindaco del paese: lei pratica l’italiano con lui e lui l’inglese con lei.

Non lasciarti tentare dalle case economiche

I visitatori della Sicilia potrebbero essere tentati dalle sistemazioni a prezzi accessibili, ma molti dicono che la ragione più importante per restare sono le persone che incontrano lungo il cammino.

“Dico sempre di non lasciarti ingannare dal fatto che le case costano poco”, afferma McCubbin. “Pensa a dove vuoi essere e dove vuoi trascorrere il tuo tempo. Le persone qui sono molto amichevoli. È un posto fantastico in cui vivere.” Oggi D. McCubbin vive a Mussomeli e ha un’altra casa lì.

Tabbone dice che una delle cose che preferisce di Sambuca è la possibilità di interagire con altri espatriati e residenti di lunga data.

“Una delle cose che amo di più di qui è che la comunità non è composta solo da espatriati. È davvero ben collegata ai residenti e alla comunità. Ad ogni cena a cui vai, anche se vai semplicemente in un bar in fondo alla strada, vedrai sempre un ottimo mix di espatriati e gente del posto, e questo mi piace davvero.”